Étant donné la hausse récente du marché immobilier, faire l’achat d’une propriété représente l’accomplissement d’un rêve pour bien des gens. Vous y penser depuis longtemps, vous pesez le pour et le contre, demeurer locataire ou devenir propriétaire? Finalement vous faites le tour de la question et vous décidez de faire le grand saut.

Félicitations!!!

Souvent l’étape la plus stressante de cette belle aventure est d’obtenir le financement hypothécaire. En tant que courtière en hypothèque, mon rôle est de faciliter cette étape de la transaction immobilière en prenant en charge le magasinage de votre hypothèque. Lors d’un bref entretien, nous identifions ensemble vos différents besoins et je m’assure ensuite de vous trouver le produit hypothécaire le mieux adapté et au meilleur taux disponible. Je négocie avec une vingtaines d’institutions financière pour m’assurer que vous avez ce qu’il y a de mieux sur le marché pour répondre à vos besoins. Vous n’avez pas à vous déplacer rencontrer plusieurs institutions. Aucun prêteur ne raffole de recevoir un dossier qui a été refusé par une autre institution financière. Nous sommes formés pour savoir comment et à qui présenter votre dossier pour obtenir des résultats positifs immédiats.

Voici un bref aperçu des frais à prévoir lors de l’achat d’une propriété :

• Acompte à la présentation d’une promesse d’achat (facultatif) 1000$
• Inspection en bâtiment (facultatif mais recommandé) 300-600$
• Frais de notaire 900-1200$
• Test de pyrite (facultatif selon la propriété) 500-650$
• Certificat de localisation* 500$
• Ajustement des taxes municipales et scolaires. (variable)
• Taxe de 9% sur la prime de la S.C.H.L. (variable)
• Taxe de bienvenue (0.5%=0-50K, 1%=50-200K, 1.5%=250K+)
• Service de courtage hypothécaire GRATUIT