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Travailleur autonome
Enfin une solution pour vous!
Travailleur autonome


Vous pourriez enfin vous qualifier pour acquérir la maison de vos rêves!

Les travailleurs autonomes et travailleurs indépendants à
faibles revenus ont, depuis l’année 2003, accès à des programmes
de crédits hypothécaires destinés à leur simplifier le financement
de leur maison et même le refinancement de leur hypothèque.

En effet, en tant que travailleur autonome, vous pourriez mettre aussi
peu que 5% à 15% de votre hypothèque comme mise de fonds si vous
répondez aux différents critères d’admissibilité.


Voici d’ailleurs un bref aperçu des conditions à rencontrer pour bénéficier de taux hypothécaires préférentiels:

  • Votre statut de travailleur autonome est bien établi depuis 2 ans
  • Vous achetez une maison ou un duplex que vous allez occuper
  • Vous refinancez votre hypothèque afin de rembourser un prêt existant, pour effectuer des rénovations
    ou encore pour accroître vos actifs. (un seul versement du prêteur)
  • Il n’y a aucun crédit hypothécaire inscrit au nom de l'entreprise

La banque considère ceux-ci de deux façons :
1. Le revenu de la ligne 150 de l’avis de cotisation fédéral + 15%
2. Déclaration verbale du revenu sans documentation nécessaire Pour cette dernière option, il sera important de déclarer un revenu raisonnable selon l’entreprise.

Conditions générales :
  • Il est possible de financer jusqu’à 95% de la valeur de l’achat (un minimum de 5% de mise de fond) d’une maison unifamiliale ou un duplex pour propriétaire occupant.
  • À 90% de la valeur de l’achat (une mise de fond de 10%) pour un triplex ou un quadruplex.
  • À 65% de la valeur de l’achat (une mise de fond de 35%) pour un dossier ayant une déclaration de revenu verbale
  • Termes hypothécaire de 6 mois à 10 ans.
  • Amortissement maximale de 35 ans
  • La mise de fond doit provenir de vos propres ressources, une ligne de crédit sécurisé ou un cadeau d’un membre de la famille. Jamais d’une carte de crédit.
  • L’entreprise doit avoir une existante de 2 ans ou plus

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Attention: Une faillite antérieure à votre demande vous disqualifiera automatiquement.




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CLAUDIA PERAZZO

Courtière hypothécaire
Courtière immobilière
Permis OACIQ: E3496

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