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  La marge de crédit hypothécaire, une nouvelle façon de gérer son prêt hypothécaire. Services GRATUIT! FR - ESP - ENG  /   514.575.0335    
La marge de crédit hypothécaire
La marge de crédit hypothécaire

La marge de crédit hypothécaire est un produit spécial qui est fondé sur la différence entre la valeur marchande de votre propriété le montant de l’hypothèque existante de celle-ci. Nous pouvons financer jusqu’à 80% de la valeur marchande de celle-ci.

La marge de crédit hyptohécaire est beaucoup plus flexible qu’une hypothèque régulière et vous donnera la possibilité de choisir vous-même la fréquence de vos paiements, le terme, et les montants mensuels. Le montant minimum sont les intérêts seulement et il n’y a pas de maximum.

Exemple :
Vous avez acheté une maison en 2004 pour 200000$
Vous avez pris une hypothèque de 195989$
Après 5 ans la valeur marchande de votre maison est de 300000$
Et votre hypothèque résiduelle est de 160000$
80% de 300000$ = 240000$
240000$ – 160000$ = 80000$ (la limite possible de la marge)

Vous pouvez utiliser ce montant à votre discrétion. L’amortissement maximal est de 25 ans. Pendant les 5 premières années, vous pouvez payer seulement les intérêts, et après ces 5 années, vous devrez payer capital et intérêts afin de rendre le tout a zéro après les 25 années. La marge sera payée et fermée si la maison est vendue.

Conditions générales :
- Nous pouvons financer jusqu’à 80% de la valeur marchande de votre propriété. (mise de fond minimal de 20%)
- Si vous êtes travailleur autonome ou un nouvel immigrant, nous pourrons financer jusqu’à 65% (mise de fond de 35%)
- Le terme est de 5 ans avec un amortissement de 25, 15 ou 10 ans
- Le taux de la ligne de crédit, varie selon la variation du taux préférentiel du prêteur
- Un paiement partiel ou entier est possible en tout temps sans pénalité

*Pour les travailleurs autonomes qui on leur compagnie depuis plus de 2 ans, un financement de 80% est possible avec une mise de fond de 20%.




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CLAUDIA PERAZZO

Courtière hypothécaire
Courtière immobilière
Permis OACIQ: E3496

514.575.0335